Lo construimos proyecto a proyecto.
Everest no nació con este modelo. Lo construimos proyecto a proyecto, hasta llegar a la cima que buscábamos.
El puente entre el capital y la oportunidad.
Everest nació como una firma especializada en inversiones inmobiliarias en Texas, con un objetivo claro: acercar a inversionistas mexicanos a un mercado con grandes oportunidades, pero que desde fuera parecía lejano, complejo y difícil de entender.
Después de nuestros primeros proyectos entendimos el mercado desde adentro: terrenos, permisos, constructores, lenders, brokers y compradores. Con esa experiencia decidimos no repetir el modelo de siempre, sino rediseñarlo desde el lado del inversionista.
Seis lecciones que hoy son nuestra forma de trabajar.
El capital no basta
Sin acceso a crédito ni conocimiento local, el inversionista asume riesgos que no puede ver.
Las relaciones toman tiempo
Builders confiables, que trabajan bajo presupuesto y calendario, se consiguen con proyectos y cumplimiento.
El tiempo importa
Un proyecto rentable que tarda demasiado puede dejar de ser una buena inversión.
El orden importa
Quien aporta el capital asume el riesgo; debe recibir la prioridad.
La información genera confianza
Saber dónde está tu dinero, qué pasa con el proyecto y quién lo ejecuta.
Cada rol tiene un valor distinto
Capital, crédito, obra y estructura merecen compensaciones claras y separadas.
De una casa a un portafolio.
Pasamos de proyectos individuales a una plataforma: relaciones de largo plazo, reglas preacordadas y un portafolio que permita diversificar y reciclar el capital ciclo tras ciclo.
Diversificación
Con el capital que una casa requiere sin apalancamiento, puedes participar en varias casas apalancadas, cada una en su propia SPV.
Programmatic JV
Reglas maestras: si el proyecto cumple el Investment Box, se ejecuta bajo la economía ya pactada.
Committed Capital Facility
Comprometes un monto que se solicita mediante Capital Calls solo cuando aparece un proyecto elegible.
¿Quieres conocer los proyectos en curso?
Un asesor de Everest te explica el modelo, las estructuras disponibles y las oportunidades actuales en Dallas–Fort Worth.